AUTHOR(S) / AUTOR(I): Elra Hasanagić, Sanja Mišković-Ranić, Danijela Malević, Ivana Štrbac
E-MAIL: elra.hasanagic@rgz.gov.rs
DOI: 10.46793/Urbanizam24.297H
ABSTRACT / SAŽETAK:
Kao rezultat dugogodišnjeg rada, Republički geodetski zavod je razvio moderan, inovativan, transparentan i međunarodno priznat sistem za masovnu procenu vrednosti nepokretnosti i praćenje stanja na tržištu nepokretnosti. Republički geodetski zavod je obezbedio postizanje transparentnosti tržišta nepokretnosti kroz: javni uvid u bazu podataka Registra cena nepokretnosti, kroz izveštaje o stanju na tržištu nepokretnosti za profesionalne korisnike, izveštaje o stanju na tržištu nepokretnosti za medije i izveštaje o indeksima cena nepokretnosti. Sistem masovne procene vrednosti nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda u Republici Srbiji obezbeđuje transparentnost i otvorenost tržišta nepokretnosti, podršku socijalnim i ekonomskima politikama, osnovu za održiv ekonomski razvoj kao i objektivnost procene vrednosti za sve građane, državu i privredu. Značaj izveštavanja Republičkog geodetskog zavoda je prepoznat u medijima i među profesionalnim korisnicima. U prilog tome govori činjenica da se prosečno mesečno objavi oko sto članaka u medijima na osnovu izveštaja koje objavljuje RGZ kao i brojne stručne studije i analize profesionalnih korisnika. Digitalizacija je doprinela ovom napretku u korišćenju i transparentnosti podataka RGZ-a, a taj razvoj se nastavlja aktivnostima na unapređenju distribucije podataka sa tržišta nepokretnosti profesionalnim korisnicima kroz Platformu eUsluga Republičkog geodetskog zavoda. Takođe, u toku je i unapređenje usluga Registra cena nepokretnosti kroz aplikaciju Microsoft Power BI za profesionalne korisnike koje će biti prilagođeno njihovim potrebama. Podatke sa tržišta nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda koriste procenitelji, banke, investitori, posrednici u prometu, državne institucije, građevinski sektor i drugi učesnici na tržištu nepokretnosti na osnovu kojih donose informisane odluke i pružaju kvalitetnije usluge i proizvode. Njima su na raspolaganju podaci o kupoprodajama nepokretnosti iz oko 1,5 miliona dostavljenih ugovora iz perioda od 01.01.2014. do danas. Dobra saradnja RGZ-a i profesionalnih korisnika i zajednički definisani strateški ciljevi važan su element daljeg razvoja tržišta nepokretnosti u Srbiji.
KEYWORDS / KLJUČNE REČI:
REFERENCES / LITERATURA:
- Republički geodetski zavod „Izveštaj o stanju na tržištu nepokretnosti za 2023. godinu“ (2024)
- Republički geodetski zavod „Izveštaj o stanju na tržištu nepokretnosti za 2022. godinu“ (2023)
- Sajt Republičkog geodetskog zavoda, Registar cena nepokretnosti, dostupno na https://registarcena.rgz.gov.rs/RCN/