AUTHOR(S) / AUTOR(I): Nađa Vujović
E-MAIL: vujovic.n@urbanistickicentar.com
DOI: 10.46793/Urbanizam24.027V
ABSTRACT / SAŽETAK:
Urbanističko planiranje se bavi mnoštvom problema koji se tiču zakonskog okvira, regulative, sprovođenja, kao i često suprotstavljenih potreba korisnika i želja investitora. Danas, u vreme kada su gradovi prenaseljeni i izgrađeni, ispred planiranja se stavlja izazov transformacije, odnosno stvaranja “gradova budućnosti”. Ovakvi gradovi treba da zadovolje potrebe velikog broja stanovnika pružajući im potrebne sadržaje za što kvalitetniji život. Kod nas, ipak, ovaj trend počiva isključivo na principima profita, privatizacije i planiranja monotonih sadržaja i namena. Svakako, u proces urbanističkog planiranja uključene su mnoge zainteresovane strane sa kojima treba postići dijalog. Cilj dijaloga je postizanje najboljeg mogućeg rešenja za sve. Urbani menadžment bi u ovom slučaju trebalo da ima ključnu ulogu sagledavanja problema iz više uglova, kao i pomirenje sukobljenih strana. Ovaj rad nastoji da prikaže značaj primene instrumenata urbanog menadžmenta u procesu urbanističkog planiranja. Iako se primena instrumenata planiranja obično vezuje sprovođenje samih zakona, rad nudi njihovu implementaciju kroz posebne studije koje su deo Plana detaljne regulacije.
KEYWORDS / KLJUČNE REČI:
REFERENCES / LITERATURA:
- Incentive Zoning/Density Bonus. Grand boulevard initiative. Preuzeto 12. Aprila 2024. sa https://grandboulevard.net/programs-and-policies-in-use-by-corridor-jurisdictions/new-housing-planning-land-use-and-developer-incentive-tools/incentive-zoning-density-bonus
- Brown. (2023). Comprehensive Study of the County’s Point System for Public Benefits in Incentive Zones Case Study Analysis.
Preuzeto 12. Aprila 2024. sa https://montgomeryplanningboard.org/wp-content/uploads/2023/12/Attachment-E-Benchmarking-Case-Studies.pdf - World Bank Group. Toronto: density bonuses in exchange for community benefits. Preuzeto 10. Aprila 2024. sa
https://www.thegpsc.org/sites/gpsc/files/1._toronto.pdf - Radosavljević, U. Đorđević, A. & Radosavljević, J. (2016). Instrumenti urbanog menadžmenta za lokalni razvoj. Lokalna samouprava u planiranju i uređenju prostora i naselja, Vršac.
- Stupar, A., Đukić, A. (2009). Urbani menadžment: od teorije do prakse, od vizije do realizacije. Beograd: Univerzitet u Beogradu, Arhitektonski fakultet.