UTICAJ OTVARANJA STEČAJNOG POSTUPKA NA ZAKONSKA I UGOVORNA PRAVA PREČE KUPOVINE

Sadašnjost i budućnost uslužnog prava (2022) str. 959-980

AUTOR(I): Vladimir Kozar

Download FullPdf 

DOI: 10.46793/XVIIIMajsko.959K

SAŽETAK:

U radu su analizirani propisi Republike Srbije, stavovi domaće sudske prakse, kao i mišljenja pravne nauke o uticaju otvaranja stečajnog postupka na pravo preče kupovine. Ukazano je na značaj gašenja ranije stečenih ugovornih i zakonskih prava preče kupovine, kao pravne posledice otvaranja stečajnog postupka, čime se izbegava kolizija sa zakonskim pravom preče kupovine obezbeđenog poverioca na predmetu razlučnog, odnosno založnog prava. Takođe, objašnjen je način ostvarivanja i zaštite ovog prava u stečajnom postupku u slučaju metoda prodaje neposrednom pogodbom, kao i njegova pravna priroda. Istaknut je značaj prava poverioca da prebije svoje obezbeđeno potraživanje sa kupoprodajnom cenom, za slučaj da je on najbolji ponudilac (credit bidding). Dat je sažet prikaz raznih vrsta zakonskih i ugovornih prava preče kupovine, koja se gase usled otvaranja stečajnog postupka. Analizirana su pravna sredstava koja obezbeđeni poverioci mogu da koristite u slučaju povrede njihovog zakonskog prava preče kupovine na hipotekovanoj nepokretnosti ili drugom predmetu razlučnog ili založnog prava.

KLJUČNE REČI: 

pravo preče kupovine, stečaj, razlučni poverilac, prodaja, neposredna pogodba, založno pravo.

LITERATURA:

  • Babić, I., Pravo preče kupovine udela člana društva s ograničenom odgovornošću, Pravo i privreda, br. 3/2020.
  • Vasiljević, M., Vodič za primenu Zakona o privrednim društvima, Beograd, 2011.
  • Dukić Mijatović, M., Kozar, V., Postulati korporativnog stečaja u Republici Srbiji, Novi Sad, 2019.
  • Dukić Mijatović, M., Kozar V., The Protection of the Preemptive Rights of Separate and Pledge Creditors in the Case of Sales of Encumbered Property by a Direct Agreement, Law – theory and practice, No. 1/2021
  • Kozar, V., Aleksić, N., Zabrana izvršenja i namirenja kao procesnopravna posledica otvaranja stečajnog postupka, Zbornik radova: Savremeni pravni promet i usluge, Kragujevac, 2018.
  • Kozar, V., Aleksić, N., Poslediceotvaranjastečajnogpostupkau srpskom procesnom pravu, Pravo i privreda, br. 2/2020.
  • Kozar, V., Ostvarivanje založnih prava u stečajnom postupku iz vrednosti opterećene imovine, Zbornik radova: Usluge i vladavina prava, Kragujevac, 2021.
  • Kozar, V., Prebijanje potraživanja i credit bidding u stečajnom postupku, Zbornik radova: Privrednopravni okvir i ekonomski razvoj država Jugoistočne Evrope, Novi Sad, 2019.
  • Kozar, V., Aleksić, N., Komentar Zakona o stečaju sa novelama iz 2017. godine i sudskom praksom, Beograd, 2018.
  • Kozar, V., Pravoprečekupovineobezbeđenihpoverilacau stečajnom postupku, Radno- pravni savetnik, br. 2/2018.
  • Kozar, V., Građansko-pravni osnovi odgovornosti stečajnog upravnika i države u stečajnom postupku, Pravo, teorija i praksa, br. 1–3/2012.
  • Kozar, V., Pravo preče kupovine u stečajnom postupku, Radno-pravni savetnik, br. 6/2021.
  • Mićović, M., Privredno pravo, Kragujevac, 2010.
  • Maraš, I., Kozar, V., ProtectionofRightsofSecuredCreditorsintheBankruptcyDebtorAssets SalesProcedure, Journal of Business Economics and Management, No. 5–6/2021.
  • Orlić, M., Pravoprečekupovine, Zbornik radova: Enciklopedija imovinskog prava i prava udruženog rada, tom 2, Beograd, 1978.
  • Obućina, J., Odnos prethodnog stečajnog postupka i postupka sprovođenja izvršenja radi namirenja novčanog potraživanja na nepokretnostima, Pravo i privreda, br. 1–3/2017.
  • Perović, S., Obligaciono pravo, Beograd, 1986.
  • Perović, S., et al., Komentar Zakona o obligacionim odnosima, knjiga druga, Beograd, 1995.
  • Poznić, B., Građansko procesno pravo, Beograd, 1987.
  • Slijepčević, D., Dopuštenost tužbe za utvrđenje ništavosti ugovora o otuđenju imovine stečajnog dužnika, Bilten sudske prakse privrednih sudova, br. 3/2013.
  • Cvetić, R., Pravo preče kupovine u izvršnom postupku u Republici Srbiji, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 4/2014.
  • Šarkić, N., Radulović, D., Počuča, M., Posebni građanski postupci, Beograd, 2019.
  • Predlog zakona o izmenama i dopunama Zakona o stečaju – III. Objašnjenje osnovnih pravnih instituta i pojedinačnih rešenja, dostupno na adresi: http://www.parlament.gov.rs, 30.11.2017.
  • Zakon o stečaju, Službeni glasnik RS, br. 104/2009, 99/2011, 71/2012 (Odluka Ustavnog suda), 83/2014, 113/2017, 44/2018, 95/2018
  • Zakon o izmenama i dopunama Zakona o stečaju, Službeni glasnik RS, br. 113/2017
  • Zakon o obligacionim odnosima, Službeni list SFRJ, br. 29/78, 39/85, 45/89, 57/89, Službeni list SRJ, br. 31/93, (Uredba – za vreme ratnog stanja: 22/99, 23/99, 35/99, 44/99), Službeni glasnik RS, br. 18/2020
  • Zakon o prometu nepokretnosti, Službeni glasnik RS, br. 93/2014, 121/2014, 6/2015
  • Zakon o šumama, Službeni glasnik RS, br. 30/2010, 93/2012, 89/2015, 95/2018 (drugi zakon)
  • Zakon o stečajnom postupku, Službeni glasnik RS, br. 84/04 i 85/05 – dr. zakon
  • Zakon o prinudnom poravnanju, stečaju i likvidaciji, Službeni list SFRJ, br. 84/89, Službeni list SRJ, br. 37/93, 28/96
  • Zakon o vraćanju oduzete imovine i obeštećenju Službeni glasnik RS, br. 72/2011, 108/2013, 142/2014, 88/2015 – Odluka Ustavnog suda, 95/2018, 153/2020
  • Zakon o udruženjima, Službeni glasnik RS, br. 51/2009, 99/2011 (drugi zakon), 44/2018 (drugi zakon)
  • Zakon o zadužbinama i fondacijama, Službeni glasnik RS, br. 88/2010, 99/2011 (drugi zakon), 44/2018 (drugi zakon)
  • Zakon o kulturnim dobrima, Službeni glasnik RS, br. 71/94, 52/2011 (drugi zakoni), 99/2011 (drugi zakon), 6/2020 (drugi zakon), 35/2021 (drugi zakon)
  • Zakon o privrednim društvima, Službeni glasnik RS, br. 36/2011, 99/2011, 83/2014, 5/2015, 44/2018, 95/2018, 91/2019, 109/2021
  • Zakon o bankama, Službeni glasnik RS, br. 107/2005, 91/2010, 14/2015
  • Zakon o parničnom postupku, Službeni glasnik RS, br. 72/2011, 49/2013 (Odluka Ustavnog suda), 74/2013 (Odluka Ustavnog suda), 55/2014, 87/2018, 18/2020
  • Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa, Službeni list SFRJ, br. 6/80, 36/90, Službeni list SRJ, br. 29/96
  • Zakon o izvršenju i obezbeđenju, Službeni glasnik RS, br. 106/2015, 106/2016 (Autentično tumačenje), 113/2017 (Autentično tumačenje), 54/2019, 9/2020 (Autentično tumačenje)
  • Pravilnik o utvrđivanju nacionalnih standarda za upravljanje stečajnom masom, Službeni glasnik RS, br. 62/2018
  • Pravilnik o utvrđivanju nacionalnih standarda za upravljanje stečajnom masom, Službeni glasnik RS, br. 13/2010
  • Odluka o upravljanju rizicima banke, Službeni glasnik RS, br. 45/2011, 94/2011, 119/2012, 123/2012, 23/2013, 43/2013, 92/2013, 33/2015, 61/2015, 61/2016, 103/2016, 119/2017, 76/2018, 57/2019, 88/2019, 27/2020, 67/2020 – drugi propis
  • Odgovori utvrđeni na sednicama Odeljenja za privredne sporove Privrednog apelacionog suda od 8. i 9.11.2018. godine, Bilten sudske prakse privrednih sudova, br. 2/2019.
  • Pravno shvatanje usvojeno na sednici građanskog odeljenja Apelacionog suda u Novom Sadu, od 26.05.2014, Bilten Apelacionog suda u Novom Sadu, br. 7/2016, http://www.propisionline.com/Practice/Decision/48388