VERSICHERBARE RISIKEN IN DEN BEREICHEN SANIERUNG UND REVITALISIERUNG VON ALTBAUTEN

АУТОР(И): Wolfgang Rohrbach

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DOI: 10.46793/XVIIIMajsko.251R

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Das umfangreiche europäische Kulturerbe an Altbauten bzw. Baudenkmälern ist -insbesondere, wenn es sich um prunkvolle Wohn- oder Repräsentationsbauten handelt-, oft mit enormen Investitionslasten verbunden. Wenn Gebäude dann noch unter Denkmalschutz stehen, müssen Instandhaltung und Revitalisierungsmaßnahmen nach bestimmten Vorgaben erfolgen. Eigentümer (=Bauherren), Bauunternehmer bzw. auf aufwändige Tätigkeiten spezialisierte Einzelpersonen wie zB. Restauratoren tragen also eine große Verantwortung. Sie alle werden bei Revitalisierungsprojekten, immer wieder mit  Haftungsfragen konfrontiert. Erschwerend wirkt, dass es Überschneidungsbereiche gibt. „Wann, wer wofür haftet.“

Die Risiken teilen sich in versicherbare und unversicherbare, wobei es auch hier fließende Grenzen gibt. Im Gegenzug können Eigentümer / Pächter jener kunstvoll gestalteten Altbauten über den facettenreichen Kulturtourismus zu Einkünften kommen, die ihre Investitionen auch geschäftlich rechtfertigen. Dabei genießen Letztere zusätzlich ein Ambiente, das Lebensqualität repräsentiert.

Kunst kann Schönheit, Harmonie und interessante Botschaften vermitteln. Damit wird eine Sehnsucht gestillt, die in jedem Menschen existiert. Kunstgegenstände, oder Kunstdenkmäler können aber auch als Wertanlage dienen, oder zu Forschungs- und Lehrzwecken verwendet werden. Diese Multifunktionalität sichert Kunstdenkmälern bzw. – bauten in vielen Sektoren und Branchen Anerkennung. Eine Brücke, Unterführung oder Straße würde auch ohne Verzierungen ihre Funktion im Straßenverkehr erfüllen. Aber viele Benützer wollen “ ein schönes Umfeld, weil sie sich dann wohl fühlen“.

Wenn jemand ein Baukunstwerk erwirbt, dann möchte er meist seine unmittelbare Umgebung interessanter oder „schöner“ gestalten. Der Wert eines Kunstwerkes hängt also erst in zweiter Linie vom Preis des eingesetzten oder verwendeten Materials ab. Viel wichtiger ist die Botschaft, die uns von den Kunstschaffenden über Skulpturen, Bilder, Texte usw. vermittelt wird. Ein guter Versicherungsschutz ist in solchen Fällen sehr wichtig, da die Behebung auftretender Schäden um ein Vielfaches teurer sein kann als bei herkömmlichen Standardbauten.

Um herauszufinden, welche Versicherungskombinationen sinnvoll sind, ist bei Baudenkmälern ein vorangehendes Risikomanagement durch einen Versicherungsexperten empfehlenswert. Durch eine professionelle Risikoidentifikation und Risikobewertung können aus Versicherungsbündeln, die richtigen „Bausteine“ ausgewählt werden. Gebäudeversicherungen, die erforderlichenfalls mit Elementar- und Haushaltsversicherungen kombiniert werden, sind die eine relevante Gruppe für Eigentümer (und Pächter oder Mieter). Die Bauwesen- oder Bauleistungsversicherungen sind im Fall notwendiger Bauvorhaben die zweite relevante Gruppe.

КЉУЧНЕ РЕЧИ: 

Bauleistungsversicherung, Denkmalschutz, Gebäudeversicherung, Kunstversicherung Risikomanagement, Versicherungswissenschaft

ЛИТЕРАТУРА:

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