XX Мајско саветовање (2024), Том 2 (стр. 535-548)
АУТОР(И) / AUTHOR(S): Нада Тодоровић 
DOI: 10.46793/XXMajsko2.535T
САЖЕТАК / ABSTRACT:
Земљишне ренте су биле предмет разматрања класичне и неокласичне економске теорије. У савременим условима привређивања ово питање није изгубило на значају, с тим што се ренте данас проучавају у контексту одрживог и хуманог развоја, заштите и очувања природних ресурса. Све док постоји монопол над природним ресурсима (земља, рудна богатства, шумски комплекси) постојаће и валоризација права својине кроз присвајање ренти.
Основни облици земљишних ренти су апсолутна, диференцијална I и II и монополска земљишна рента. Закупнина и земљишна рента се не могу увек поистоветити, јер закупнина поред земљишне ренте садржи и накнаду за све капитале припојене земљи.
У раду се посебно разматрају питања везана за закуп државног пољопривредног земљишта у Србији и проблеми који настају у пракси у вези остваривања права пречег закупа. Досадашња искуства су показала да се државно пољопривредно земљиште не користи ефикасно, да се касни са применом прописаних законских процедура. Највећу штету трпе пољопривредни произвођачи и држава. Нису занемарљиве површине државног пољопривредног земљишта које остају необрађене, па држава није у могућности да валоризује своја власничка права над земљом кроз присвајање закупнине.
КЉУЧНЕ РЕЧИ / KEYWORDS:
земљишна рента, закупнина, државно пољопривредно земљиште, право пречег закупа
ЛИТЕРАТУРА / REFERENCES:
- Александрова, Н., Закуп статуса у новој развојној економији, Школа бизниса, бр. 1/2012.
- Батуран, О. Л., Закуп државног пољопривредног земљишта, Зборник радова Правног факултета у Новом Саду, год. 48, бр. 3/2014.
- Вранчић, И., Земљишне ренте, Политичка економија, редактор: проф. др С. Јурин, Београд, 1976.
- Драгишић, Д., Илић, Б., Медојевић, Б., Павловић, М., Основи економије – Изабрани текстови, Београд, 2007.
- Закон о пољопривредном земљишту, Сл. гласник РС, бр. 62/2006, 65/2008 – др. закон, 41/2009, 112/2015, 80/2017 и 95/2018 – др. Закон
- Илић, Б., Цена земље као фактор одрживог развоја, Одржив развој, год. 1, бр. 2/2019.
- Илић, Б., Ђокић, З., Китановић, Д., Еремић, М., Серјевић, В., Политичка економија, Београд, 1995.
- Извештај о ревизији сврсисходности пословања, Ефикасност коришћења пољопривредног земљишта у државној својини, бр. 400-398/2022-04/49, Београд 2022.
- Јовановић, М., Ешкиња, И., Градилишна рента, Зборник Правног факултета Ријека, вол. 32, бр. 1/1991.
- Лабудовић Станковић, Ј., Економија за правнике, Крагујевац, 2022.
- Максимовић, И., Политичка економија, Београд, 1979.
- Маркс, К., Капитал III, Загреб, 1948.
- Стратегија пољопривреде и руралног развоја Републике Србије за период 2014-2024. године, Сл. гласник РС, бр. 85/2014
- Тратник, М., Кисић, И., Јакобовић, С., Апсолутна земљишна рента и ревалоризација цијене пољопривредног земљишта у Републици Хрватској с посебним освртом на Славонију и Барању – Концепт и компендиј, Радови Завода за знанствени и умјетнички рад у Пожеги, бр. 11/2022.
- Шошкић, Д., Основи политичке економије, Увод у елементе класичне теорије, Београд, 1998.