The concept of Condominium in the preliminary draft of the civil code of the republic of Serbia

 Law in the process of globalisation (2018), (стр. 353-373) 

АУТОР: Nina Planojevic

Е-АДРЕСА: nina.planojevic@gmail.com

Download Full Pdf   

DOI: 10.46793/LawPG.353P

САЖЕТАК: 

The author makes an observation that manner in which condominium is regulated in the law and its concept are very important because millions of people all over the world as well in Serbia live no longer in individual houses but in flats within multi-storey buildings. Subject of author’s analysis in the paper is how is the issue of condominium regulated in the Preliminary Draft of Serbian Civil Code. First part of the paper deals with considerations of alternative solutions for definition of condominium to those proposed by the Preliminary Draft. Second part of the paper is dedicated to the concept of condominium adopted in the Preliminary Draft, while in the third part the author analyses novelties in regulations pertaining to the subject of condominium. Concluding part of the paper sums results of the analysis and presents evaluation of solutions brought by the Preliminary Draft and proposals for its corrections.

КЉУЧНЕ РЕЧИ:

property law, property, condominium, Serbian Civil Code.

ЛИТЕРАТУРА:

  • Aranđelović, S., Enciklopedija imovinskog prava i prava udruženog rada (odrednica “Etažna svojina”), Beograd, 1978.
  • Baur, F., Lehrbuch des Sachenrechts, Munchen, 1977.
  • Eichler, H., Institutionen des Sachenrechts, 1. band, Berlin.
  • Finžgar, A., Komentar Zakona o svojini na delovima zgrada, Beograd, 1960.
  • Flattet, G., Le retablisement de la propriete par etages dans la legislation Suisse, Annales de la Faculte de droit d´Istanbul, No 23-24-25, T. XVI, Istanbul, 1966.
  • Friedrich, H. P., Zur rechtlichen Konstruktion des Stockwerkeigentums, Festgabe zur seibzigsten geburstag vom Max Gerwig, h. 55, Basel, 1960.
  • Hazard, J., Copropriete par etages et horizontale (droit des Etats-Unis), Assotiation Internationale de Droit compare, Pescara, 1968.
  • Ionasco, A., Copropriete par appartements et copropriete horizontale, Academie internationale de droit compare, VIII-e congres, rapport general, Pescara, 1970.
  • Kaden, E. H., Das Wohnungseigentum im deutschen, schweizerischen und franzosischen Recht, Zeitschrift fur Rechtsvergleichung, h. 4, Wien, 1969.
  • Krneta, S., Pravna priroda etažnog vlasništva, otisak iz Godišnjaka Pravnog fakulteta u Sarajevu, Sarajevo, 1991.
  • Krulj, V., Svojina na delovima zgrada (etažna svojina) i izgradnja stambenih zgrada (stanova) neposredno za tržište, Beograd, 1969.
  • Lazić, M., Planojević, N., Svojina i fiducijarna svojina u novom stvarnom pravu Crne Gore, Pravni život, 10/2011.
  • Lenac, R., Kućna communio pro diviso – Etažna svojina, Zagreb, 1939.
  • Limpens, J., Copropriete par appartements et propriete horizontale en droit Belge, Rapports Belges au VIII-e Congres international de droit compare, Pescara, 1970.
  • Marty, G., Copropriete par etages et horizontale (droit Francais), Session de droit compare, Pescara, 1968.
  • Meier-Hayoz, A., Schweizerisches privatrecht V/I – Sachenrecht, Basel-Stutgart, 1977.
  • Muller, K., Sachenrecht, Koln-Berlin-Bonn-Munchen, 1988.
  • Oguzman, M. K., La propriete par etages en Torquie, Annales de la Faculte de droit d´Istanbul, No 23-24-25, T. XVI, Istanbul, 1966.
  • Planojević, N., Etažna svojina, Kragujevac, 1997.
  • Planojević, N., Karakteristike privatizacije stambenog fonda u Republici Srpskoj, sa osvrtom na rezultate ovog procesa u SRJ, Pravni život, 5-6/2001.
  • Planojević, N., Koncept etažne svojine iz nacrta Zakona o stvarnim pravima Federeacije BIH i RS i koncepti drugih država, Pravna riječ, 8/2006.
  • Planojević, N., Model etažne svojine za budući građanski zakonik, u: Građanska kodifikacija – Civil Codification (ur. R. Kovačević Kuštrimović), sv. 2, Pravni fakultet Univerziteta u Nišu, Centar za publikacije, Niš 2003.
  • Planojević, N., Održavanje stambenih zgrada: koncept, ciljevi i objekat (I deo), u: XXI vek – vek usluga i uslužnog prava (ur. M. Mićović), knj. 1, Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, Institut za pravne i društvene nauke, Kragujevac 2011.
  • Planojević, N., Pravna priroda etažne svojine, Pravni život, 10/1995.
  • Planojević, N., Predmet etažne svojine, Pravni život, 10/1996.
  • Planojević, N., Raspodela troškova održavanja stambenih zgrada (III deo), u: Pravo i usluge (ur. M. Mićović), Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, Institut za pravne i društvene nauke, Kragujevac 2012.
  • Planojević, N., Sankcionisanje neodržavanja stambenih zgrada (IV deo), u: XXI vek – vek usluga i uslužnog prava (ur. M. Mićović), knj. 3, Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, Institut za pravne i društvene nauke, Kragujevac 2012.
  • Planojević, N., Sticanje svojine od nevlasnika u Nacrtu zajedničkog pojmovnog okvira Studijske grupe za Evropski građanski zakonik, Zbornik Matice srpske za društvene nauke, 135/2011.
  • Planojević, N., Sticanje svojine od nevlasnika: glas protiv zabrane iz člana 1717 nacrta Građanskog zakonika Srbije, u: Aktuelna pitanja savremenog zakonodavstva (ur. S. Perović), Savez udruženja pravnika Srbije i Republike Srpske, Beograd 2016.
  • Planojević, N., Stvarno pravo u praksi, Kragujevac, 2012.
  • Planojević, N., Subjekti i sadržina usluge održavanja stambenih zgrada (II deo), u: XXI vek – vek usluga i uslužnog prava (ur. M. Mićović), knj. 2, Pravni fakultet Univerziteta u Kragujevcu, Institut za pravne i društvene nauke, Kragujevac 2011.
  • Planojević, N., Terminološke dileme u vezi instituta etažne svojine, Glasnik Pravnog fakulteta u Kragujevcu, 5/1996.
  • Planojević, N., Upis etažne svojine u zemljišnu knjigu i katastar nepokretnosti, Anali Pravnog fakulteta u Beogradu, 1-6/2000.
  • Sacco, R., Copropriete par appartements et copropriete horizontale, Congresso di Diritto Comparato, Relazione Nazionale Italiana, Pescara, 1970.
  • Stanković, O., Orlić, M., Stvarno pravo, Beograd, 1994.
  • Stefanović, Z., Etažna svojina, magistarska teza odbranjena na Pravnom fakultetu u Beogradu 1992.
  • Vedriš, M., Vlasništvo stana, Zbornik Pravnog fakulteta u Zagrebu, 3-4/55.
  • Vizner, B., Građansko pravo u teoriji i praksi, knj. III, Rijeka, 1969.
  • von Gierke, J., Das Sachenrecht des Bugerrlichen Rechts, Berlin-Frankfurt a.m., 1959.
  • Планоевич, Н., Историческое развитие собственности на жилЬе, Российское право в Интернете, 4/2010.